Uma análise do impacto do tamanho dos fundos imobiliários brasileiros nos indicadores de risco e retorno
| dc.contributor.advisor | Souza, Daniel Augusto de | |
| dc.contributor.author | Romualdo, Everson Da Silva | |
| dc.date.accessioned | 2024-10-15T18:16:00Z | |
| dc.date.issued | 2024 | |
| dc.description.abstract | Os Fundos Imobiliários representam uma das principais modalidades de captação e alocação de recursos em todo o mundo, o montante de recursos investidos nessa modalidade cresceu significativamente no brasil, dado o crescimento e popularidade dos fundos imobiliários é necessário analisá-los, ademais sob a ótica de risco e retorno assim como é feito para o mercado de ações, esse estudo investiga para o período de abril de 2023 a abril de 2024 a relação entre tamanho do Fundo de Investimento Imobiliário (FII), medido pelo patrimônio líquido (PL), e sua rentabilidade no mercado brasileiro. O problema de pesquisa consiste em investigar se há uma relação entre o tamanho do FII e sua performance, buscando responder se fundos com menor PL tendem a apresentar melhor resultados em comparação com fundos de maior PL. Os resultados encontrados mostram que os fundos maiores separados no terceiro quartil apresentam desempenho superior, mas também com um maior risco, oque pode ser verificado observando o beta e a volatilidade. Diante desses resultados vale destacar que, embora tenham sido identificadas relações significativas entre os retornos dos fundos imobiliários e o mercado, apenas essa relação não explica que os fundos com um maior PL tendem a performar melhor que os fundos de menor PL. Outros fatores devem ser considerados para afirmar essa relação. | |
| dc.format.extent | 41 f. | |
| dc.identifier.uri | https://repositorio.udesc.br/handle/UDESC/192 | |
| dc.language.iso | pt | |
| dc.rights | Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 Brazil | |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/br/ | |
| dc.subject | Fundos de investimento imobiliários | |
| dc.subject | Patrimônio líquido | |
| dc.subject | Quartil | |
| dc.subject | Real estate investment funds | |
| dc.subject | Net worth | |
| dc.subject | Quartile | |
| dc.title | Uma análise do impacto do tamanho dos fundos imobiliários brasileiros nos indicadores de risco e retorno | |
| dc.type | Monografia | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| local.abstract.alternative | Real Estate Funds represent one of the main forms of fundraising and allocation of resources around the world, the amount of resources invested in this modality has grown significantly in Brazil, given the growth and popularity of real estate funds it is necessary to analyze them, in addition from the perspective of risk and return, as is done for the stock market, this study investigates for the period from April 2023 to April 2024 the relationship between the size of the Real Estate Investment Fund (FII),measured by net equity (PL), and its profitability in the Brazilian market. The research problem consists of investigating whether there is a relationship between the size of the FII and its performance, seeking to answer whether funds with a lower PL tend to present better results compared to funds with a higher PL. The results found show that the larger funds separated into the third quartile present superior performance, but also with greater risk, which can be verified by observing the beta and volatility. Consideringthese results, it is worth highlighting that, although significant relationships were identified between the returns of real estate funds and the market, this relationship alone does not explain that funds with a higher PL tend to perform better than funds with a lower PL. Other factors must be considered to confirm this relationship. | en |
| local.description.centro | ESAG | |
| local.description.rights | Acesso aberto | |
| local.desription.curso | Ciências Econômicas | |
| local.publisher.location | Florianópolis | |
| local.subject.area | Ciências Sociais Aplicadas |